Платформа «47 км» Приозерского направления, массив Грузино. Здесь есть – пока еще есть, небольшой участок соснового бора площадью около 10 Га. В этом бору растут, занесенные в Красную книгу и особо охраняемые растения; находится ДОТ времен Советско-Финской войны, входивший в состав Карельского укрепрайона и недавним решением суда причисленный к памятникам исторического наследия. Кроме того, именно этот небольшой бор выполняет защитную функцию: именно он является «последним рубежом», дающим кислород и сосновые фитонциды близлежащим садоводствам.

Источник фото

И вот несколько лет назад именно эта территория была выделена администрацией Всеволожского района под «ведение садоводства» СНТ «Сосновый Бор». При этом почему-то забыли проинформировать возможную заинтересованную часть общественности.

Общественность узнала о выделении земли категории как бы «сельхозназначения» под застройку СНТ «Сосновый Бор» уже как о свершившемся факте. Никакой информации о заключении договора аренды и самого договора на сайтах администрации Куйвозовского сельского поселения (куда «спустили» Постановление г-на Драчева) найти не удалось. Не удалось найти их и на сайте администрации Всеволожского района.

Что из себя представляет СНТ «Сосновый Бор»? Ни протокола собрания, ни устава СНТ, ни его членов, кроме председателя Кулик М. Н., никто из заинтересованных лиц в глаза не видел.
В генеральных планах соседних садоводств данный участок леса обозначен, как земли гослесфонда, однако и в одной, и в другой администрациях уверяют, что «не было такого», что земли эти относятся к категории «сельхозназначения»…

Неоднократно ранее предпринимались попытки получить эту землю под строительство детского лагеря отдыха, строительство садоводства, но все притязания были отклонены, в том числе, и Природоохранной прокуратурой. Так было до 1996 года. А потом внезапно оказалось, что никаких документов о том, что этот участок принадлежал Гослесфонду, нет. Пропали, сгорели, уничтожены? Вопросов возникает много.

Первое: Есть ли согласование границ нового СНТ с прилегающими садоводствами? Ответ: нет. Нет и быть не может. Потому что утвердить границы, которые прямо нарушают интересы соседних садоводств, — это добровольно отказаться от площади, ранее им принадлежавшей и ими обслуживаемой (дорога, футбольное поле, детская площадка). Утвердить эти границы – значит перекрыть подъезд транспорта садоводов к их участкам, машинам скорой помощи, а также пожарным машинам к пожарному водоему, единственному на три садоводства.
Если взглянуть на план застройки на общедоступной кадастровой карте, то невооруженным глазом видно, как границы новоиспеченного СНТ «наползают» на чужую территорию.

Второе: ДОТ и согласование, необходимое при соседстве с памятником исторического наследия. Есть ли оно?

Третье: Возможно ли межевание участков между собой в неопределенных (неотмежёванных) границах садоводства в целом? И почему межеванием участков занимается один кадастровый инженер, а межеванием самого СНТ – другой? Это вообще законно? Настолько же удивительно и то, какая предпринята последовательность действий: вырубка, затем межевание участков внутри садоводства между собой, в то время, как сам участок расположен непонятно в каких координатах. В общем – очень странно.

Четвертое: Договор подряда на проведение каких-либо работ заключается или напрямую с собственником, либо с арендатором. В случае с данным участком земли этот договор заключен между сторонней организацией (ООО «Лесная сказка») и неким частным лицом на проведение работ по расчистке и вырубке (порубочный билет выдан Куйвозовской сельской администрацией) леса для создания подъездных путей. Интересно каких? Если нет межевания общей площади под СНТ, то о каких дорогах может идти речь?

Причем, сумма, которую арендатор должен выплатить в счет компенсации за вырубленные деревья, явно занижена против реальной их стоимости. И может ли называться вышеуказанный документ договором подряда, или это все-таки договор субподряда?

Имеет ли нанятое ООО «Лесная Сказка» частное лицо все необходимые для проведения данных работ разрешения и лицензии? Какое отношение ООО «Лесная сказка» имеет к СНТ «Сосновый Бор» — тоже остается за кадром…
Помимо всего прочего, в процессе проведения лесной вырубки на место дважды выезжали пожарные бригады, вызванные неравнодушными жителями соседних садоводств. Причина проста: солнце и ветер совершенно не помешали рабочим разжечь посреди леса костры с применением старых отработанных шин, дабы сжечь ветки, остававшиеся на месте вырубки. При этом никаких средств противопожарной безопасности рядом замечено не было.

В общем, странностей много. Печальнее всего то, что, несмотря на очевидные нарушения и обращения обеспокоенных граждан в различные инстанции, никаких более менее адекватных ответов от администрации Всеволожского района, прокуратуры, Ленобллеса получить не удалось до сих пор. А лес – рубят… И щепки летят.

Юлия Адинцова

* Всеволожские кадастровые чудеса продолжаются

«Южный луч» № 04(81) от 15.06.2018

В номере:

— Памятник неолита — под фундамент? — стр. 1
— Во Всеволожском районе возбуждены уголовные дела — стр. 1
— Лес рубят — щепки летят — стр. 2
— Как «Невский пятачок» стал предметом торгов — стр. 2
— Коттеджи и футбольное поле в мемориальной зоне? — стр. 3
— Вдумайтесь только, люди — стр. 4
— Новое Девятки жжёт — стр. 5
— Нос подтверждает — стр. 5
— Чрезвычайная опасность МСЗ — стр. 5
— Как экономить на ЖКХ — стр. 6
— Аварии становятся регулярными — стр. 6
— Уважаемый Андрей Александрович! — стр. 6
— Лес — это сложная экосистема — стр. 6
— Десять таинственных мест Ленобласти — стр. 7
— Информация Всеволожского отделения ГИМС — стр. 8
— Независимость — стр. 8
— Задолженность за газ нарушила планы абонента-должника на отпуск — стр. 8

— * —

Также читайте:

• Не дадим застроить лесной фонд!
• Открытое письмо президенту Российской Федерации
• Ковалёвского лесопарка скоро не будет?
• Комитет пустил лесной фонд под «нож»?
• Лес и озера Всеволожска — в опасности!
• Александр Дрозденко: «В лесах Ржевского полигона никакие Гармаши ничего придумывать не будут»
• В лесах под Петербургом выявлены многочисленные нарушения лесного законодательства
• Рослесхоз признал необоснованной сплошную санитарную рубку леса под
• Под Петербургом проверяется законность сплошной вырубки леса
• Торф в лесу горит, а тушить некому?»
• Всеволожская городская прокуратура предостерегла правление ДНП «Спутник» об ответственности за незаконную рубку лесных насаждений