В Ленобласти не на шутку забеспокоились расходованием бюджета в сфере коммунального хозяйства. На выездном заседании правительства во Всеволожске, которое состоялось 22 февраля, губернатор Ленобласти А. Дрозденко отметил, что со следующего года будет прекращено прямое финансирование частных предприятий ЖКХ. Ведь негосударственные организации и вправду устроились очень вольготно. Они получают не только деньги с населения, но еще и межтарифную разницу от государства. У нас в Ленобласти должна быть либо государственная, либо частная система работы, считают в правительстве.
В данном случае руководство Ленобласти отдает предпочтение первому варианту, ведь в случае государственного обеспечения текущий и капитальный ремонт сетей, реконструкция объектов газо-, тепло- и водообеспечения осуществляется за счет бюджета. А вот если компания частная, коих в Ленобласти немало, то эти расходы должны производиться только за счет самого предприятия. На деле же получается, что «частники» зачастую пользуются государственным финансированием, что накладывает серьезное бремя на бюджет.
Команда о прекращении финансовых потоков частным предприятиям ЖКХ поступила от губернатора Дрозденко. Серьезным шагом в этом направлении стало подписание областного закона 153-ОЗ «О перераспределении полномочий в сфере водоснабжения и водоотведения между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления поселений». Работа по его реализации уже началась. До конца 2020 г. в Ленобласти должно заработать единое предприятие – ГУП «Леноблводоканал», который должен объединить более 150 водоканалов по всем 17 муниципальным районам Ленобласти и Сосновоборскому городскому округу.
Первоочередной целью создания нового предприятия в сфере ЖКХ является комплексная модернизация объектов водоснабжения и водоотведения, а также утверждение единого тарифа на услуги водоснабжения и водоотведения по всей Ленинградской области. На сегодняшний же день тарифы ЖКХ по муниципальным районам области значительно разнятся. Более того, существует разница тарифов в одном и том же поселении.
Серьезное различие уровня цен на коммунальные ресурсы объясняется со стороны представителей комитета по тарифам ЛО проектной нагрузкой, наличием или отсутствием инвестиционной программы по компенсации расходов на поставку и выработку коммунальных ресурсов, степенью изношенности сетей и их протяженностью, территориальным расположением поставщика, а также наличием собственных источников обеспечения ресурсами. Кроме того, на тариф влияет «промежуточная» транспортировка по сетям, которые могут находиться в аренде у частных организаций, а также различие видов топлива для работы котельных, потребляющих мазут, уголь или природный газ.
Своевременное вступление в действие закона о прямых расчетах за коммунальные ресурсы в сфере ЖКХ, который позволит потребителям заключать прямые договоры на оказание коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, минуя управляющие компании, должно упростить систему расчета, сделать ее более «прозрачной». Данный закон должен будет пресечь мошенничество в сфере ЖКХ, сделать систему расчета независимой от наличия дополнительных звеньев цепи между потребителем и поставщиком. Из этой цепочки будет выведена управляющая компания или ТСЖ(Н), контакт будет идти напрямую с конечным потребителем.
На сегодняшний день федеральный закон №59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ» уже принят. А это значит, что собственники жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании могут принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, которые могут стать по договору исполнителями этих услуг в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ. Если же управляющая компания имеет задолженность перед ресурсоснабжающей организацией на сумму, превышающую два среднемесячных объема расчетов, то в этом случае поставщик ресурсов вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор с такой управляющей организацией. По истечении 30 дней с момента направления уведомления управляющей организации, договор с ней считается расторгнутым, а договор с собственниками помещений считается заключенным (без проведения общего собрания).
Стоит здесь также упомянуть сложное финансовое состояние одного из поставщиков коммунальных ресурсов Всеволожского района ОАО «ВТ-сети», общий объем долговой нагрузки которого составляет на сегодняшний день около 450 миллионов рублей. При этом порядка 100 миллионов из них приходится на долги населения. Сложная финансовая ситуация уже дала о себе знать. В отношении ОАО «ВТ-сети» Газпромом введено принудительное ограничение поставки газа, вследствие чего в квартирах всеволожцев стало значительно холоднее. При этом отопительный сезон у нас еще не закончился, а наличие достаточного отопления очень существенно влияет на температуру внутри жилых помещений.
Отмечаю, что планируемые меры модернизации финансовых расчетов в сфере ЖКХ должны затронуть не только предприятия водоснабжения, но и упорядочить работу теплоснабжающих организаций, где также должны быть введены единые тарифы и принята прямая схема расчета с поставщиком. Все принимаемые меры в отношении модернизации системы ЖКХ должны быть направлены на бесперебойную поставку ресурсов, добросовестное обслуживание сетей и высокое качество их ремонта, ведь от этого напрямую зависит уровень жизни населения Ленинградской области.
Юлия Богданова
— * —
Южный луч» № 03(80) от 13.04.2018
В номере:
— Кто защитит материнство? — стр 1
— Беспомощность или непрофессионализм? В пособничество, как-то, не верится — стр. 1
— Представить декларацию о доходах необходимо до 3 мая 2018 года — стр. 1
— Тарифы ЖКХ: Новый курс — стр. 2
— Передать показания газового счётчика стало ещё проще — стр. 2
— Вторая беда России — стр. 2
— Каратисты Южного — одни из лучших в Санкт-Петербурге — стр. 3
— Социальное страхование — стр. 3
— Социальный навигатор — стр. 3
— Хотим круглый стол по программе «Комфортная среда» — стр. 4
— Дорогам расчистят место — стр. 4
— Земля с мазутом — стр. 5
— Орнитологи просят горожан не беспокоить совят — стр. 5
— «Букетик» для собственников — стр. 5
— Стремление к счастью — неотъемлемое право каждого! — стр. 6
— Не кощунство ли это? — стр. 7
— Мы победили! — стр. 8
— Независимость — стр. 8
— Как заявить налоговую льготу по имущественным налогам? стр. 8