​1 марта 2005 года вступил в силу новый Жилищный кодекс Российской Федерации, согласно которому проводится реформа ЖКХ. Период действия реформы заканчивается 1 марта 2006 года.
Согласно новому закону и Указу Президента Российской Федерации нам предстоит выбрать форму управления жилищной сферой.
Кодекс предусматривает следующие формы управления:
- жилищные и жилищно-строительные кооперативы;
- товарищества собственников жилья;
- управление микрорайона организацией (компанией), назначенной местными властями. (Эта форма, как показывает опыт, оставит все без желаемых изменений. При этом тарифы, как и прежде, будут устанавливаться рукой чиновника).
Согласно новому Жилищному кодексу всё жилищно-коммунальное хозяйство Российской Федерации с 1 марта 2006 года прекращает свое существование и преобразуется во всевозможные «ООО», «ЗАО», и т.д., а право управления пользованием жилым фондом и обеспечением коммунальными услугами будет передано той форме управления, которую мы выберем.
Альтернативы у нас нет. Нас может устроить только форма управления в виде товарищества собственников жилья (ТСЖ), которое сумеет объединить всех квартиросъемщиков в действенную общественную организацию.
Под управление ТСЖ переходят все коммунальные платежи, платежи за содержание жилья и пользование теплом, горячей и холодной водой, электроэнергией и газом. Данная система позволяет нам самим решать вопрос о подключении или не подключении вновь водимых объектов жилого и нежилого назначения.
Близ нашего микрорайона планируется строительство новых многоэтажных жилых домов и объектов социального назначения. В случае подключения их к нашим магистралям неизбежно снижение давления в системах холодного и горячего водоснабжения, а также отопления. При форме управления в виде ТСЖ мы вправе восстановить учёт потребления холодной и горячей воды, а также отопления по счетчикам, имеющимся в каждом доме и на узле общего входа. Легче будет решать и вопросы благоустройства, порядка и др.
При установлении нами формы управления в виде ТСЖ, местная администрация передаст в наше пользование и земельный участок, на котором располагается микрорайон «Южный».
Для перехода к новой форме управления в микрорайоне необходимо провести общее собрание собственников и нанимателей жилья.
Собрание состоится 8 января 2006 года. Начало в 11:00.
Призываем всех жителей микрорайона не оставаться в стороне, а активно участвовать в решении наиглавнейшего вопроса нашей жизнедеятельности.

ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА ЖИТЕЛЕЙ:
Анискевич Н.П., Богдашов В.Е.,
Васильев С.А., Гаврилов В.А.,
Петухов А.М., Пинтегов А.Н.,
Сигарёв С.А., Тимофеев В.А.,
Хабибулин Л.Л., Халилов Э.Р.