Засор канализационной сети произошел 25 февраля вечером. Прочисткой коллектора «Всеволожские тепловые сети» («ВТС») занялись только с утра, ссылаясь на низкую температуру воздуха ночью, так как техника работает до минус восьми градусов, а промывка горячей водой идет только в экстренных случаях.

Данный случай не был признан экстренным и засор был устранен в плановом режиме. Но засор канализации по пр. Добровольского и есть экстренный! И проблема до сих пор здесь не решена! Засор до конца не устранен, ситуация накаляется. Повторное затопление про-изошло 27 февраля!

И этот случай в Южном отнюдь не первый. Засоры повторяются регулярно. Основная проблема заключается в возросшей нагрузке на сети в связи со сдачей и заселением новостроек в Южном. Недавно был сдан в эксплуатацию ЖК «Олимп». И нагрузка будет только возрастать в связи с предстоящей сдачей домов ЖК «Радужный», которые будут подключены к той же трубе диаметром 300 мм, уже сейчас не справляющейся с нагрузкой.

27 февраля на 14-00 в ЖК «Южная Долина» по ул. Доктора Сотникова нечистоты, прямо сказать, выливались из коллекторов наружу. Затем началось затопление канализационными стоками подвалов близлежащих домов.

Первым затопило детский сад «Чадорадо» по ул. Доктора Сотникова, д. 3. Вполне возможно, что скоро начнут поступать первые иски от арендаторов и владельцев затопленных подвальных помещений. Засор устранялся работниками «ВТС».

Проблема на самом деле гораздо шире, чем это может показаться на первый взгляд. Ведь рядом, практически в трёхстах метрах восточнее от пр. Добровольского, произошёл прорыв трубопровода холодного водоснабжения у перекрёстка улиц Московская и Крымская между ЖК «Радужный», Квартал 3 и ЖК «Лучший Выбор». В разлившейся воде оказались припаркованные автомашины жителей. Все авто, конечно же, были убраны, а на месте находилась техника и сотрудники «ВТС», про-изводившие ремонтные работы трубопровода. На сегодняшний день ремонтные работы завершены, водоснабжение жилых кварталов восстановлено.

При этом существует проблема самого обслуживания сети водоснабжения и канализации. Представители ОАО «ВТС», утверждают, что данную сеть они не обслуживают, хотя администрация города еще в прошлом 2017 году приняла ее на баланс! Более того, сеть должна была быть принята еще раньше, в далеком 2009 году, когда был подписан Акт приемки работ, датированный 15 декабря 2009 года. Подписал его сам В.А. Рубин, занимающий тогда должность заместителя Главы администрации, а впоследствии — генерального директора ОАО «ВТС»!

Важно напомнить о том, что этот участок сетей был построен в 2009 году в рамках муниципального заказа Администрации МО «Город Всеволожск».
При этом за прошедшие 2016-2017 годы на данном отрезке трубопровода случилось более десятка затоплений хозяйственно бытовой канализации. Устранять аварии приходилось собственникам ТСН «Южная Долина» за свой счет.

Более того, стало известно, что ОАО «ВТС» выдало технические условия от 04.04.2014 №1050 на подключение к системе ливневой канализации проектируемого жилого дома ЖК «Олимп» по адресу ул. Доктора Сотникова д.2, а также технические условия от 13.10.2016 № 4055 на присоединение ЖК «Олимп» к централизованным системам водоснабжения и канализации г. Всеволожска. В свою очередь администрация МО «Город Всеволожск» выдала технические условия от 05.05.2014 № 1088/01-05 на подключение к системе ливневой канализации данного жилого дома.

Отсюда следует, что обслуживание сетей должно проводиться своевременно и вовсе не за счет граждан, которые и так страдают от частых засоров из-за перегрузки сетей. И дело в этом конкретном случае вовсе не в нерадивых жителях, которые выбрасывают в канализацию недопустимые вещи — использованные детские подгузники, различные тряпки и другой мусор, хотя у нас в Южном встречается и такое. Проблема тут именно в нагрузке и несправляющимися с ней коммуникациями.

Что касается же нынешней аварии аварии на трубопроводе ХВС, то дело тут в монтаже— было плохо смонтировано место присоединения задвижки, что привело к разрыву.

При этом жители Южного уже находятся на пределе психологического напряжения. Сколько будут продолжаться засоры канализации и аварии трубопроводов?

В связи с аварией, холодной воды были лишены жители ЖК «Лучший Выбор» и ЖК «Радужный» Квартал 3. Воду отключали и в ЖК «Южная Долина», но уже в связи с затоплением канализации.

Возникшие проблемы можно решать только с помощью четкого планирования нагрузки на сети, их правильного проектирования, строительства и монтажа. Нельзя давать разрешения на строительство без правильного и точного расчета нагрузки на сети водоснабжения и канализации! Абсолютно все трубопроводы должны пройти полную инвентаризацию и быть приняты в полном объеме в собственность муниципалитета!

Повсеместная проблема города – это неразбериха с документацией. В ряде случаев непонятно кто строил сети трубопроводов — то ли застройщики, то ли город! При этом возникают проблемы с идентификацией их местонахождения и как следствие — с обслуживанием! Кроме этого, все плановые работы по замене труб должны проходить под тщательным контролем, все детали и участки трубопроводов должны быть заменены только на новые и качественные!

Ситуацию надо исправлять — ставить участки сетей на баланс гарантирующего поставщика и обслуживать их по всем правилам и нормам.
И самое главное: установление границ эксплуатационной ответственности и передача сетей в эксплуатацию сетевой организации лишь снимет расходы с плеч управляющих компаний и ТСЖ(Н), но никак не решит проблему тотальной перегрузки сетей со всеми вытекающими и дурно пахнущими последствиями.

Надеемся, что власти примут все необходимые меры для разрешения этой острой проблемы города.

Юлия Богданова

— * —

«Южный луч» № 02(79) от 28.02 .2018

В номере:
— Поздравляем победителей — стр. 1
— Представить декларацию о доходах необходимо до 3 мая 2018 года — стр. 1
— ЖК «Ассорти» — в областном суде — стр. 1
— Эволюция сознания — стр. 2
— Комфортная среда по-всеволожски — стр. 2
— Внимание: летом состоятся выборы — стр. 3
— Дольщики: Увидим ли свет в конце тоннеля? — стр. 4
— Коммунальный коллапс во Всеволожске — стр. 5
— Очередное земельное «волшебство» — стр. 5
— Неужто память о войне скудеет? — стр. 6
— Скрываемая сенсация? — стр. 6
— Лесной скандал районного масштаба — стр. 7-8
— Независимость — стр. 8
— Уважаемые налогоплательщики — стр. 8