28 июня 2017 г. ОАО «Всеволожские тепловые сети» («ВТС») — наш поставщик коммунальных ресурсов (в том числе холодного водоснабжения и водоотведения, горячего водоснабжения и отопления), сообщил о вводимых ограничениях на поставку коммунальных ресурсов в связи с высокой задолженностью потребителей. Другие поставщики данных коммунальных ресурсов для территории города Всеволожска, в том числе и жителей микрорайона «Южный» — отсутствуют. И, конечно, «ВТС» этим пользуется, являясь фактически монополистом коммунальных ресурсов.

Дело в том, что долг за коммунальные ресурсы организаций, осуществляющих управление жилым фондом в границах МО «Город Всеволожск» составляет более 110 млн. руб. Вследствие этого, в июне 2017 года образовалась задолженность «ВТС» перед ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург» в размере 19 млн. руб.

На официальном сайте ОАО «ВТС»  сказано, что  «22.06.2017 года ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург» в адрес ОАО «Всеволожские тепловые сети» направлено уведомление о введении режима ограничения поставки газа с 10-00 27.06.2017 года. В связи с вводимым ограничением, ОАО «Всеволожские тепловые сети» не имеет возможности соблюсти технические параметры, в условиях которых возможен запуск энергоустановок обеспечивающих нагрев и транспортировку горячей воды надлежащего качества до конечного потребителя (населения).

Запуск технологического процесса приготовления и распределения горячей воды будет осуществлен после снятия ограничения поставки газа ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург», что в свою очередь возможно после погашения задолженности, сформировавшейся в связи с ростом задолженности населения за поставленный ресурс». Иными словами, для скорейшей подачи горячей воды в жилые дома, необходимо безотлагательно погасить имеющиеся задолженности по коммунальным ресурсам со стороны организаций, осуществляющих управление жилищным фондом.

Основными должниками в списке являются: ЖСК «Всеволожский 2» - около 12 млн. руб., ООО «ЖКК Население» - более 15 млн. руб., ООО «РСУ Приморского района» — около 8 млн. руб., ЗАО «УК ВКС» — около 46 млн. руб., ООО «УК Доверие» — около 3,5 млн. руб. При этом, тяготы и неудобства, связанные с ограничением поставок необходимых ресурсов, понесут на себе не юридические организации, а мы — всеволожцы.

Было бы не обидно, если бы только от долгов населения зависели поставки коммунальных услуг. Но, как правило, здесь имеет место и преступная халатность некоторых организаций-должников, которые намеренно не платят по счетам поставщиков коммунальных ресурсов, скрывают свои сверхдоходы от населения в управляемых ими домах, не предоставляют финансовые отчетные документы. Эти управляющие организации (УК) недобросовестно исполняют свою работу. Обслуживаемые ими дома не получают должного качества услуг, так как их деятельность направлена, главным образом, не на обеспечение порядка и комфорта, а на извлечение прибыли.

К счастью, не все управляющие организации работают именно так. Есть достойные примеры качественного ведения работы и обслуживания домов. В основном – это объединения ТСЖ(Н), целью которых является порядок и комфорт, а не «набивание» карманов.

Есть и еще одна причина сложившейся ситуации. Это завышенная стоимость коммунальных ресурсов. Дело в том, что стоимость всех коммунальных ресурсов для города Всеволожска определяется Комитетом по тарифам и ценовой политике Ленинградской области, и в стоимость каждого ресурса закладывается стоимость его получения и транспортировки. При этом, фактически, «ВТС» перепродает населению коммунальные ресурсы по завышенной цене. Коммунальные ресурсы, которые «ВТС» предоставляет впоследствии населению, закупаются у Муниципального предприятия «Единая служба заказчика» Всеволожского района (далее ЕСЗ) и у Государственного унитарного предприятия «Водоканал Санкт-Петербурга».

«ВТС», по сути, является «прокладкой» между фактическими поставщиками и населением, в которой цена ресурсов становится выше, чем закупочная, и бремя оплаты ложится на плечи собственников всех МКД города Всеволожск. Более подробно об этой проблеме мы рассказывали в предыдущих выпусках нашей газеты.

Важно подчеркнуть, что предоставляемые коммунальные ресурсы – некачественные. Холодная вода часто не отвечает требованиям САНПиН и содержит недопустимые в ней вещества и примеси. Горячая вода тоже не соответствует нормам как по содержанию примесей, так и по температуре. Поэтому желание оплачивать такие дорогие и не отвечающие нормам ресурсы у населения пропадает напрочь.

Все эти обстоятельства привели сейчас к кризису, который выражен в отключении или неполной поставке горячей воды, а далее и отопления. Такое положение дел, конечно же, известно не только ООО «ВТС» и управляющим организациям, а и всем участникам хозяйственной жизни города и властным структурам. Они что, не способны управлять? Или вся цепочка организаций создана не случайно?

Сложившийся монополизм в коммунальной сфере никак не может устраивать собственников многоквартирных домов, поскольку это не даёт жить по-человечески.
Дальше так продолжаться не может!

Юлия Богданова