Как сообщает главный редактор журнала Дмитрий Синочкин, «правоохранителей интересовала земля. Дело составное, есть разные версии. Как сообщает «Фонтанка» (см.), первоначальный эпизод – приватизация участка на углу Коралловской улицы и Октябрьского проспекта в середине «нулевых»: надел площадью 0,56 га был выкуплен за 117 600 рублей. При кадастровой цене (на тот момент) 780 000 рублей. То есть за 15% стоимости.

Такой выкуп возможен, если на участке есть капитальные постройки. По мнению следствия, их не было. Затем участок несколько раз менял владельца. Сейчас его кадастровая стоимость – 14,66 млн рублей. В 2018 году надел приобрела компания «4Д Констракшн». И построила здесь жилой комплекс «Дом на Коралловской» – два шестиэтажных корпуса, на 60 и 55 квартир. Дома практически завершены; срок сдачи – второй квартал 2021-го.

В июне 2020-го, в ходе долгого банкротства с участием одного из предыдущих продавцов, на участок с кадастровым номером 47:07: 1301017:9 был наложен арест: арбитраж запретил Росреестру регистрировать любые сделки с ним. Фактически это означало и запрет на продажу квартир и гарантировало проблемы с последующим оформлением жилья в собственность. В ноябре 2020 года исполнение этого судебного акта было приостановлено – до окончания производства по делу о банкротстве.

По сведениям 47news (см.), 28 июня 2021-го по настоянию прокуратуры было возбуждено уголовное дело по статье 200.3 УК РФ: привлечение денежных средств граждан с нарушением требований законодательства о долевом строительстве. Нарушений в районе хватает, однако, пишут корреспонденты 47news, это первое дело такого рода в Ленинградской области.

Если внимательно и с соблюдением буквы закона присматриваться к всеволожским стройкам, непросто будет найти такую, где в анамнезе не окажется никаких «косяков» или нарушений. Не менее сложно – провести границу между откровенным криминалом и «особенностями национального землепользования».

——— * * * ———

«Южный луч» №04 93 от 13.08.2021

В номере:

— Вадим Викторович Ивлев — стр. 1-2
— Чтобы не было фальшивок — стр. 1
— Типичные нарушения на выборах и способы им противостоять — стр. 1
— Редакционный запрос — стр. 2
— Безземельное Ковалёво — стр. 3
— Колтушская возвышенность — объект всемирного наследия ЮНЕСКО — стр. 3
— Раздельный сбор требует внимания — стр. 3
— Эстетика против природы? — стр. 4
— Во Всеволожскую администрацию наведался ОБЭП — стр. 4
— Приюты нуждаются в поддержке — стр. 4